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点击登录查看受点击登录查看的委托，对其点击登录查看建新大楼物业管理服务项目（采购代理编号:**** ）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：点击登录查看建新大楼物业管理服务项目
2、采购代理编号：****
3、采购项目预算：￥396262.91 元
¨支持预付款，预付比例：/%
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理服务
5、合同定价方式：√固定总价
6、合同履行期限：一年
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
¨磋商保证金：不超过采购项目预算的 / %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求
| 序号 | 标的名称 | 采购项目简要说明（简要技术要求） | 服务期限 | 采购项目最高限价 |
| 1 | 点击登录查看建新大楼物业管理服务项目 | 详见第二节技术要求 | 1年 | 396262.91元 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求
1、投标人基本资格条件：
投标人应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供满足以下资格要求的证明材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
（7）被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2、投标人特定资格条件：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
注：关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知：符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见附件二）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
1、磋商文件的获取时间：从 2025 年5月8 日起至 2025 年5月14日止，每日上午 08:30～12:00，下午 15:00～18:00，双休日及节假日除外。
2、磋商文件的获取地点：点击登录查看（地址：郴州市北湖区城南美景B栋11楼）
3、磋商文件获取需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、附件一资格证明材料承诺函、附件二湖南省政府采购供应商资格承诺函和磋商公告中供应商资格条件中要求的所有资质证件复印件加盖公章（一套）到点击登录查看（地址：郴州市****
4、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：****下午15 时00分(北京时间)停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。
2、首次响应文件的开启时间：****下午15 时00分(北京时间)。
3、首次响应文件的开启地点：点击登录查看会议室（地址：郴州市北湖区城南美景B栋11层会议室）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证。
5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
七、公告期限
1、本招标公告在(https://www.chinabidding.com.cn/)发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方式
1、采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：郴州市****
联系方式：点击登录查看/0735-2192721
2、采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：郴州市北湖区城南美景B栋11层
联系方式：谭女士/****
我们， （投标人名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》、
《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[ （项目名称），
采购代理编号： ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
一、我方在此声明：
（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。
（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
1、受到刑事处罚；
2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。
供应商名称（加盖公章）：
法定代表人（签名）：
日期： 年 月 日
本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型¨ 中型¨ 小型¨ 微型¨
公司（单位）名称（盖章）
年 月 日
机构代码： 注册登记机构：
日期： 有效期：
注册资本: 地址:
经济行业: 经济性质:
法定代表人（负责人）姓名（签字）:
身份证号:
手机号：
授权代表人姓名（签字）:
身份证号:
手机号：
致 （采购代理机构名称）：
贵公司的磋商文件已收悉，经研究，现就 （项目名称 、采购代理编号： ）的竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求 （参加/不参加）本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。
特此确认。
投标人名称（加盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签名）：
日期： 年 月 日
说明：请各供应商在报名截止后****内回复，如不回复本函的视为放弃参加。
附件包：
