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（GF—2017—0201）
房镇镇高北村旧村改造项目（二期）施工
建设工程施工合同
住 房 城 乡 建 设 部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 协议书
发包人（全称）：点击登录查看
承包人（全称）：山东天畅建设有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房镇镇高北村旧村改造项目（二期）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
| 工程概况 | 内容 |
| 工程名称 | 房镇镇高北村旧村改造项目（二期）施工 |
| 工程地点 | 原山大道以东，华光路以南，济南路以西，汇文路以北 |
| 工程立项批准文号 | **** |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 工程内容 | 本项目建筑面积 38059.39 平方米。地下 2层，建筑面积 13735.96 平方米；地上 24 层，建筑面积 24323.43 平方米，其中：公建面积 5178.97 平方米，住宅面积 19144.46 平方米。结构形式：砼装配整体式剪力墙结构。 |
| 工程承包范围 | 包含图纸设计范围内的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、室外配套工程等所有分部分项工程，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。 |
二、合同工期
计划开工日期：2025 年 03 月 27 日。
计划竣工日期：2027 年 02 月 02 日。
工期总日历天数：678 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
| 签约合同价 | 人民币（大写）壹亿贰仟叁佰陆拾陆万肆仟柒佰肆拾壹元零肆分(¥****.04 元） |
| 安全文明施工费 | 人民币（大写）伍佰陆拾肆万叁仟伍佰陆拾玖元玖角玖分（¥****.99 元） |
| 材料和工程设备暂估价金额 | 人民币（大写）贰仟贰佰贰拾陆万零肆佰陆拾贰元陆角叁分（¥****.63 元） |
| 专业工程暂估价金额 | 人民币（大写）肆佰玖拾贰万元整（¥****.00 元） |
| 暂列金额 | 人民币（大写）捌佰零玖万伍仟玖佰贰拾肆元玖角陆分（¥****.96 元） |
合同价格形式：单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理：司纪鹤。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函及其附录；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2025 年 4 月 2 日签订。
十、签订地点
本合同在点击登录查看签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自签订之日生效。
十三、合同份数
本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执四份，承包人执二份。
发包人： （公章） 承包人： （公章）
法定代表人或其委托代理人（签字）： 法定代表人或其委托代理人:（签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
