当前位置：
投标人资格要求及审查办法
3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有防水工程一级资质。投标人须具有相应的资质，与项目规模要求相对应的项目负责人证书(二级注册建造师、安全生产考核合格B证)、技术负责人证书(中级工程师职称)、安全员(安全C证)、质检员(质量员证)、施工员(相关专业施工员证)，并提供对应的社保证明。
3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。
3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似防水工程施工业绩要求。
3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。
3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。
防水工程主要项目责任范围:
防水工程专业中标人所应承担所有施工图（含设计变更）、工程量清单内所包含的全部内容，包括但不限于：
1.负责施工图包含的防水工程专项施工方案的编制，需专家论证的由中标人负责牵头组织、协调、落实。
2.材料采购、上下车、运输、转运、吊装、保管；测量、放线、下料、制作、现场安装；原材料、半成品、成品送检、现场检测的组织、协调。
3.所有材料进场前需提供样品及相应的合格证检验（检测）报告，对不符合要求的材料，招选人有权通知中标人停止施工，按图纸要求涉及到相关进场复检的材料费用由中标人承担。
4.基层清理（包含且不限于顶板与墙面交接处阳角打磨、抛光）、界面处理、防水施工、卫生清理、成品保护、返修补漏、配合招选人做好防水工程隐蔽验收。
5.防水层在转角处、阴阳角、管道穿墙、女儿墙檐沟、雨水口等特殊部位处理（附加层、密封油膏）。
6.委托有资质的检测中心按图纸、规范要求的进行试验并承担费用，承担风雨雪季施工降效、交接等待时间窝工及场内材料产品保管保护保洁等用工及质量保修期内保修服务。负责工程完成后清洁及所有建筑垃圾清除工作。负责所有人员、机械的清退场工作；负责办理相关成品的移交和工程完工后渗漏返修补漏等保修工作，并承担费用。
7.工完料清，按项目部要求整齐堆码及收纳材料，如不及时清理，招选人另派人清理，所产生的费用全部由中标人承担，并直接从工程款中抵扣。
8.无论何种原因，发生不合格材料用于工程的情况，由中标人承担违约责任，并赔偿招选人的损失。
9.其他：
9.1品牌要求：防水卷材：雨虹、科顺、卓宝；防水涂料：雨虹、三棵树、德高。中标人所用品牌应符合招选人指定品牌要求，否则每发生一次罚款15万元，从当月工程款中扣除，中标人应积极按招选人要求提供包括但不限于：营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料。
9.2根据实际情况要求中标人做施工样板,样板经招选人、业主、代建单位及监理人验收合格后方可按样板进行大面积施工，若中标人未按要求实施，由中标人按2万元/次支付违约金。
9.3防水层在转角处、阴阳角、管道穿墙、女儿墙檐沟、雨水口、抗浮锚杆根部等特殊部位防水处理（附加层、密封油膏），上述部位的面积不再单独计算。
9.4防水施工按分区做好水平、竖向交接处处理。特别注意各细节交接处的防水做法。地下防水材料搭接要满足设计及规范要求，防水验收时需通知设计院到场，才能回填。
9.5本工程地下室防水等级为一级，地下室(含汽车坡道、下沉庭院等)外围应形成一个封闭的防水层。地下室防水工程执行《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008及《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022和地方的有关规程和规定。顶板最外层1.5mm厚高分子耐根穿刺防水卷材需满足耐根穿刺要求。
后浇带防水构造做法参图集《地下建筑防水构造》10 J301-页49。 9.6所有防水材料及所选用的其它材料性能应达到《屋面工程技术规范》GB50345-2012的要求，节点构造做法应遵照《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012要求执行。
9.7有水房间的楼地面的防水涂料应沿四周墙面高出面层500mm,卫生间、盥洗室、污洗间、垃圾房等高出楼地面面层2000mm。
9.8按工程实际检验批的划分及业主委托的有资质的检测单位按图纸、规范要求的进行送检、检测、试验并承担检测费用，所需送检材料一律由中标人提供并承担送检的材料费用。负责施工图包含的防水工程专项施工方案的编制，需专家论证的由中标人负责牵头组织、协调、落实并承担相应费用。
9.9因防水卷材跟防水涂料品牌不一致，如监理单位、代建单位及建设单位有要求做兼容性试验，中标人应积极配合。
10.防水工程专业中标人所应承担所有需要做防水的部位包括但不限于施工图（含设计变更）、工程量清单内所包含的全部内容并因根据图纸及图集规范要求施工。
合同价格已包含完成以上工作所需的一切人工费，务工人员保险费，文明施工、安全防护、扬尘防治、环境保护费，采购加工费，组织协调费，机械费、材料费以及保证施工所使用的各种机具、五金、辅材、耗材、现场临时用电、用水的连接（从招选人指定处接用）等费用；成品保护费、检验检测试验费、专项图纸深化设计费、技术服务（包括技术指导和监督等）费、维护施工场地整齐、材料采购、运输、装卸、验收、保管等费用；测量、放线、制作安装等费用，工程资料编制、整理、归档及结算书的编制送审等费用；管理费，保险费，验收费用、维保费用及虽未明确但为完成本工程所必须的一切工作和费用；利润、风险金（含资金占用费）。样板施工费用由中标人承担。
施工技术要求与施工规范验收标准：
按现行施工规范、操作规程和图纸要求，认真组织施工且各分部分项工程,必须确保各类规范性试验（试运行）合格且最终一次性通过竣工验收。各分部分项工程以不影响总承包工程质量评定为省优，总承包质量标准为达到省优。
评标办法：
1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。
2. 有效报价中最低报价为第一中标候选人。
3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。
4. 本办法最终解释权归招选人所有。
