当前位置：
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：一室 | 房屋朝向：南 | 建筑面积：29.0平方米 |
| 挂牌价：4.53万元/年 | 保证金：5.0万元 | |
| 报名开始时间：**** 15时00分00秒 | 报名截止时间：**** 09时00分00秒 |
| 标的名称：凤凰县**** | ||
| 房屋户型：一室 | 房屋朝向：南 | 房屋建成时间：**** |
| 建筑面积：29.0平方米 | 房屋结构：混合结构 | 房屋用途：办公用地 |
| 房屋总层数：5层 | 房屋所在层数：1层 | 小区或院落名称：凤凰县**** |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：入户卷闸门，室内地面、墙面贴砖，顶面石膏板吊顶，水电齐全，目前保养较好 | ||
| 附属设施：土地开发程度基本达到“五通一平”(宗地外通上水、通下水、通路、通电、通讯及宗地内场地平整) | ||
| 标的状态：正在使用中（门面合同于****到期） | ||
| 标的展示时间：**** 至 **** | ||
| 标的展示地点：凤凰县****2号门面 | ||
| 联系人：点击登录查看 | ||
| 联系人电话：**** |
1. 意向竟买人参与交易前应仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等的有关资料，意向竟买人对标的进行实地勘察，自行了解标的详细信息，对标的进行充分了解和风险预估，对标的资产的竟价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由竟得人自行承担。一旦参与交易（报名）则视为意向竟买人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定竟得人后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。
2.交易服务费约定由竟得人承担，根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2024〕292号）文件规定标准交纳，成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。
3.租赁涉及的税费由竟得人全部承担。
4.租金及收取方式:租期为5年，第一至三年租金不变，第四年在第三年的基础上增加5%，第五年租金与第四年租金一致。第一年租金于合同签订之日，存入企业账户。第二年租金在第一年合同到期前2个月交清，以此类推。
5.竟得人须向转让方交纳租赁押金，金额为壹万肆仟元整(小写14000.00 元)不计息，在合同签订之日一次性付清。
6.竞价成功后，原租户有15天搬离期（时间从原合同结束之日起计算）。
7.原租户门面合同于****到期。
资格审查通过后3个工作日内，转让方与竟得人在线上签订成交确认书。
竟得人需按照本区域经营范围业态管控有关规定和商铺规划用途进行合法经营，如需特别许可的，竟得人自行办理相应资质。在未报告甲方同意，未经政府职能部门批准时，竟得人不得擅自改变商铺用途或从事违法违规活动。如竟得人未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除合同并要求竟得人承担违约责任。
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：**** 15时00分00秒 | 公告结束时间：**** 09时00分00秒 |
| 竞价开始时间：**** 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间：**** 15时00分00秒 | |
| 报名结束时间：**** 09时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格后审 | |
| 起始价：4.53万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 | |
| 确定竞得人规则：价高者得 | |
| 租金及履约保证金支付：竟得人向公共资源交易中心缴纳的竟价保证金（不计利息）在成交确认、合同签订、标的交接完成后，由转让人提交公共资源交易中心原路退回竟得人账户。 |
| 竞得人（单位）：张圣德 |
| 成交价：4.53万元/年 |
| 成交时间：**** 09时34分03秒 |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 凤凰县**** | 房屋户型：一室；是否设置原承租人优先购买权：是； | 29平方米 | 凤凰县 | 4.53万元/年 | 5万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（湘西州）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://220.169.146.15:9090/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（湘西州）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于****15时00分00秒至****09时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为****15时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****09时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录湖南省（湘西州****
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为****09时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为4分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：点击登录查看 ****
交易系统使用服务咨询电话：点击登录查看 ****
****
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竟买（法律另有规定的除外），本项目不接受联合申请。
凤凰县****成交公告
按照《企业国有资产交易监督管理办法》有关规定，出租人遵循公开、公正、公平的原则，于****15时00分00秒至****09时34分03秒，采用网上交易方式，即通过湖南省（湘西州）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（http://220.169.146.15:9090/portal/index，以下简称交易系统），以网络竞价方式公开出租凤凰县****（****）。现将有关情况公示如下：
一、成交情况
| 编号 | 交易编号 | 标的名称 | 成交时间 | 竞得人 | 起始价（万元/年） | 成交价（万元/年） | 租赁期限 |
| 1 | **** | 凤凰县**** | ****09时34分03秒 | 张圣德 | 4.53 | 4.53 | 5年 |
二、异议方式：
异议人可通过交易系统提出异议，并在线提交以下资料：
1、异议人身份证明原件及复印件。（注：异议人为自然人须提供身份证原件及其按手印的身份证复印件；异议人为机构，须提供盖单位公章的营业执照副本、法人身份证复印件，如异议人委托他人代为提出异议的，委托代理人还应提交授权委托书及代理人身份证明。）
2、异议人签字或盖章的异议申请书原件及所附证据材料原件。（注：异议申请书内容应包括具体的异议申请事项、事实与理由等。）
三、联系方式
出租人：点击登录查看
地址：湖南省湘西土家族苗族自治州****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
交易中心联系电话：****
交易中心联系地址：湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市****
11. 房屋租赁合同.pdf
11-国有企业资产----操作手册（竞买人）.pdf
06-南华路司法局1-7号门面评估报告.pdf
11. 房屋租赁合同.pdf
11-国有企业资产----操作手册（竞买人）.pdf
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|
