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框架协议采购项目名称：点击登录查看物业管理服务直接选定
框架协议采购项目编号：****
本次成交金额：￥237,360.00
采购单位：点击登录查看
联系人：点击登录查看
联系电话：****
采购人地址：湖北省孝感高新区孝天办事处
成交供应商：湖北宏保物业服务有限公司
成交供应商地址：湖北省孝感市****
成交日期：****
执行方式：直接选定
成交标的：
采购品目：物业管理服务
采购需求：提供以下服务，主要包括：
（一）办事处住宅区水电费代收代缴；
（二）楼宇、水电线路保障、设施设备维修保养；消防设施设备日常巡检等；
（三）处理办事处水电、太阳能、墙体、门窗等建筑日常小型维修（耗材另计）；
（四）办事处办公楼日常保洁服务；
（五）办事处单位食堂劳务服务，早中晚三餐膳食制作。
四、工作标准
（一）保洁工作
具体工作要求做到：办公楼四周道路、停车场和门前“三包”及所有公共区****
1、各楼层办公室及公共区域卫生
①地面：无废杂物、纸屑、无污迹、干净整洁，每日进行清洁；
②墙面及天花板：踢脚线、各种标示牌表面平净，无灰尘、水迹、污迹、斑点，每周擦拭至少2次，保证天顶干净无灰迹蜘蛛网；
③垃圾桶：外表干净、无积垢、臭味，每日进行清理；
④玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）:明净、光洁、无积尘、污渍、斑点，每月进行擦拭和清洗；
⑤各种设施外表：清理烟灰缸、擦拭沙发、家具，做到表面净，无积尘、污迹、斑点，每周进行擦拭。
2、卫生间
①大、小便池：内外光洁、无污垢、积尘。清洁完后喷空气清新剂，每日进行清洁；
②洗手盆、镜台、镜面：内外光洁，无污垢、斑点、积水、积尘，每日进行擦拭；
③地面、墙面：光洁、无污迹，无杂物、赃物，无积水、积尘，无蜘蛛网，每日进行清洁；
④厕纸篓、垃圾篓：无沉淀物、无臭味，外表干净，及时清理，定期消毒。
3、楼梯
①楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入口指示牌、凸物等）:无积尘、污迹、脏杂物，每日进行清理；
②扶手、栏杆：光洁、无积尘，每日进行清理；
③门（各卫生区域的门）:干净、无灰尘、污迹，每日进行清理；
④灯具：保持灯管无灰尘，灯具内无蚊虫、灯罩、灯盖无积灰、蜘蛛网，每季度进行清洁。
4、办公楼四周卫生标准
①地面：无废杂物、纸屑、无污迹、整体干净，每日进行清理；
②公示栏：定期擦拭、光洁、无积尘、污迹，每周进行擦拭；
③垃圾箱：无垃圾溢出，地面干净、干燥无异味。
5、灭害
每月进行一次灭害作业，确保保洁区域内无鼠迹，有效控制蚊蝇飞虫、苍蝇爬虫等。
（二）办事处食堂管理工作
具体工作要求做到：每日早、中、晚三餐准时、保质、保量供应到位；做好食堂厨房、餐厅内部的安全和卫生工作；提供餐食做到色、香、味俱全，做到荤素搭配合理，每日有所变化。具体工作标准及工作量如下：
（一）早餐供应主食、粥、鸡蛋以及3个以上小菜；
（二）午餐供应4菜1汤；
（三）晚餐供应3菜1汤；
（四）食堂厨房、餐厅每餐过后及时进行清理；
（五）甲方如遇节假日加班，乙方应无条件执行，但甲方需提前半天通知，以便乙方根据甲方要求准备供餐。
（三）办事处物业维修工作
具体工作标准及工作量如下：
1、负责办事处收缴水费电费。
2、泵房看管及维护。
3、对办事处水电、太阳能、墙体、门窗等建筑进行日常保养和维修（耗材另计）。
4.对消防设施设备进行日常巡检。
（一）办事处住宅区水电费代收代缴；
（二）楼宇、水电线路保障、设施设备维修保养；消防设施设备日常巡检等；
（三）处理办事处水电、太阳能、墙体、门窗等建筑日常小型维修（耗材另计）；
（四）办事处办公楼日常保洁服务；
（五）办事处单位食堂劳务服务，早中晚三餐膳食制作。
四、工作标准
（一）保洁工作
具体工作要求做到：办公楼四周道路、停车场和门前“三包”及所有公共区****
1、各楼层办公室及公共区域卫生
①地面：无废杂物、纸屑、无污迹、干净整洁，每日进行清洁；
②墙面及天花板：踢脚线、各种标示牌表面平净，无灰尘、水迹、污迹、斑点，每周擦拭至少2次，保证天顶干净无灰迹蜘蛛网；
③垃圾桶：外表干净、无积垢、臭味，每日进行清理；
④玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）:明净、光洁、无积尘、污渍、斑点，每月进行擦拭和清洗；
⑤各种设施外表：清理烟灰缸、擦拭沙发、家具，做到表面净，无积尘、污迹、斑点，每周进行擦拭。
2、卫生间
①大、小便池：内外光洁、无污垢、积尘。清洁完后喷空气清新剂，每日进行清洁；
②洗手盆、镜台、镜面：内外光洁，无污垢、斑点、积水、积尘，每日进行擦拭；
③地面、墙面：光洁、无污迹，无杂物、赃物，无积水、积尘，无蜘蛛网，每日进行清洁；
④厕纸篓、垃圾篓：无沉淀物、无臭味，外表干净，及时清理，定期消毒。
3、楼梯
①楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入口指示牌、凸物等）:无积尘、污迹、脏杂物，每日进行清理；
②扶手、栏杆：光洁、无积尘，每日进行清理；
③门（各卫生区域的门）:干净、无灰尘、污迹，每日进行清理；
④灯具：保持灯管无灰尘，灯具内无蚊虫、灯罩、灯盖无积灰、蜘蛛网，每季度进行清洁。
4、办公楼四周卫生标准
①地面：无废杂物、纸屑、无污迹、整体干净，每日进行清理；
②公示栏：定期擦拭、光洁、无积尘、污迹，每周进行擦拭；
③垃圾箱：无垃圾溢出，地面干净、干燥无异味。
5、灭害
每月进行一次灭害作业，确保保洁区域内无鼠迹，有效控制蚊蝇飞虫、苍蝇爬虫等。
（二）办事处食堂管理工作
具体工作要求做到：每日早、中、晚三餐准时、保质、保量供应到位；做好食堂厨房、餐厅内部的安全和卫生工作；提供餐食做到色、香、味俱全，做到荤素搭配合理，每日有所变化。具体工作标准及工作量如下：
（一）早餐供应主食、粥、鸡蛋以及3个以上小菜；
（二）午餐供应4菜1汤；
（三）晚餐供应3菜1汤；
（四）食堂厨房、餐厅每餐过后及时进行清理；
（五）甲方如遇节假日加班，乙方应无条件执行，但甲方需提前半天通知，以便乙方根据甲方要求准备供餐。
（三）办事处物业维修工作
具体工作标准及工作量如下：
1、负责办事处收缴水费电费。
2、泵房看管及维护。
3、对办事处水电、太阳能、墙体、门窗等建筑进行日常保养和维修（耗材另计）。
4.对消防设施设备进行日常巡检。
服务响应说明：本公司愿以￥237360元/年的含税总价，完成采购方所列的所有采购需求。
