当前位置：
| 招标项目名称 | 水乡河西现代化产业园产业社区**** | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 水乡河西现代化产业园产业社区**** | ||
| 评标结束时间 | **** 14:39:43 | ||
（1）工程名称：水乡河西现代化产业园产业社区****
（2）建设地点：东莞市****
（3）招标单位：点击登录查看
（4）招标代理机构：点击登录查看
（5）建设规模：本项目总投资约2.87亿元，项目总用地面积约16752平方米，规划建设5栋宿舍型租赁住房，建筑面积约69000平方米，计容面积58524.58平方米。宿舍总套数约1266套，其中标准宿舍(4人间)约1170套，套间宿舍约96套，停车位180个，2层地下室，建筑高度最高72.8m，楼层最高20层，最大跨度24米，最终工程建设规模以项目最终设计方案为准。
（6）本次招标项目的监理服务期限：水乡河西现代化产业园产业社区****
（7）本次招标项目的投资金额：建筑安装工程费约22492.941080万元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：水乡河西现代化产业园产业社区****包括但不限于：水乡河西现代化产业园产业社区一期项目1-2住宅、3-6号宿舍、7号配套中心、8号地下室及红线范围内所有建筑、结构、通风、消防、防雷接地、室内外装修、车位划线及标牌，构筑物、道路、停车位、建筑装饰工程、装配式、绿建、高低压配电、电气（含智能化预埋）、给排水、太阳能及热水系统、消防水电监控、智能化、门窗铝合金及幕墙、节能、抗震支架、土石方、基坑支护工程、标识标牌、泛光照明、海绵城市****
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于****从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见各附表。其中： 专家二、专家四、专家七 为招标人专家代表， 专家一、专家三、专家五、专家六、专家八、专家九 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家一 为评标委员会负责人。
（一）开标记录：
1、****09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、在线签到的投标单位共10家。符合招标文件要求的有效投标人共10家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有10家投标人解密成功，共0家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议情况:无。
5、通过资格审查并解密成功的投标单位共10家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。见:招标工程投标资审及解密结果表。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、投标会现场参会各方均无异议。
（二）评标时间、地点：
评标时间：****09时30分至****13时45分。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（15）
（三）评委守则
详见《评委守则》。
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
点击登录查看(招标人)
点击登录查看（招标代理机构）
东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市****
广东省东莞市东莞公证处（公证机构）
上述人员签到情况详见各附表。
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 中冶南方武汉工程咨询管理有限公司 |
| 2 | 广东远顺建设监理有限公司 |
| 3 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 |
| 4 | 东莞市建设监理有限公司 |
| 5 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 |
| 6 | 广东鸿业工程项目管理有限公司 |
| 7 | 珠海市城市建设监理有限公司 |
| 8 | 天衡方舟项目管理集团有限公司 |
| 9 | 成都交大工程建设集团有限公司 |
| 10 | 湖南明泰项目管理有限公司 |
| 序号 | 投标人名称 | 废标原因 |
| 1 | 暗标编号“投标单位2” | 投标人上传的投标文件无法读取，根据招标文件第二章第 5.3 款第(8)规定，否决其投标。 |
| 2 | 暗标编号“投标单位5” | 投标人上传的投标文件无法读取，根据招标文件第二章第 5.3 款第(8)规定，否决其投标。 |
| 3 | 暗标编号“投标单位6” | 投标人上传的投标文件无法读取，根据招标文件第二章第 5.3 款第(8)规定，否决其投标。 |
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
| 监理大纲 | 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
| 评审因素 | 评审标准 | ||
| 商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
| 联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
| 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
| 监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
| 权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
| 资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
| 总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
| 技术标部分评审标准( 50 分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 监理范围、监理内容 | 5 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 2 | 监理依据、监理工作目标 | 5 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 3 | 监理机构设置和岗位职责 | 6 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 4 | 监理工作程序、方法和制度 | 6 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 6 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 6 | 合同、信息管理方案 | 6 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 7 | 组织协调内容及措施 | 5 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 8 | 监理工作重点、难点分析 | 6 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 9 | 合理化建议 | 5 | 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准( 40 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 信誉 | 13分 | 1、****起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得8 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 5 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 2 分。 以上累计合计最高得13分，同一工程按最高奖项得分。 注:有效业绩时间以获奖证书的时间或网上公示获奖时间为 准，需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证， 得奖项目不重复记分。 |
| 2 | 类似项目业绩 | 15分 | 投标人自 2021 年 01 月 01 日起承接过的监理费金额≥220 万元房屋建筑工程的或承接过的房屋建筑工程建筑面积≥4.5万平方米的，每项得 5 分，最高得 15 分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程监理业绩 方可算有效 业绩，否则不得分；②业绩需提供监理合同（提供合同协议 书等能反映合同金额、工程规模等主要内容和合同双方盖章页即可）、及竣工验收合格证明材料原件扫描件作为评审依 据，有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工证明或 竣工验收证明的签发时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可 重复计分。 |
| 3 | 其他主要人员资历和业绩 | 12分 | 投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 拟投入的其他监理人员中具有注册监理工程师证书或高级及 以上技术职称的每位得 4 分，最高得 12分。 (需提供相关有效注册证书或职称证扫描件作为评审依据，否则不得分；同一人不可重复计分。) |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
| 价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=10 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分；Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分效性评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
| 1 | 投标单位1 | 湖南明泰项目管理有限公司 | 有效 | 37.81 | 有效 | 36 | 有效 | 9.9 | 83.71 | |
| 2 | 投标单位2 | 北京远达国际工程管理咨询有限公司 | 无效 | / | / | / | / | / | / | |
| 3 | 投标单位3 | 广东远顺建设监理有限公司 | 有效 | 38.04 | 有效 | 40 | 有效 | 9.8 | 87.84 | |
| 4 | 投标单位4 | 广东鸿业工程项目管理有限公司 | 有效 | 38.38 | 有效 | 40 | 有效 | 9.9 | 88.28 | |
| 5 | 投标单位5 | 成都交大工程建设集团有限公司 | 无效 | / | / | / | / | / | / | |
| 6 | 投标单位6 | 中冶南方武汉工程咨询管理有限公司 | 无效 | / | / | / | / | / | / | |
| 7 | 投标单位7 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 有效 | 38.2 | 有效 | 40 | 有效 | 9.8 | 88.0 | |
| 8 | 投标单位8 | 东莞市建设监理有限公司 | 有效 | 45.99 | 有效 | 40 | 有效 | 9.9 | 95.89 | 1 |
| 9 | 投标单位9 | 天衡方舟项目管理集团有限公司 | 有效 | 43.73 | 有效 | 40 | 有效 | 9.9 | 93.63 | 2 |
| 10 | 投标单位10 | 珠海市城市建设监理有限公司 | 有效 | 43.37 | 有效 | 40 | 有效 | 9.9 | 93.27 | 3 |
| 序号 | 投标人名称 | 排名 |
| 1 | 东莞市建设监理有限公司 | 1 |
| 2 | 天衡方舟项目管理集团有限公司 | 2 |
| 3 | 珠海市城市建设监理有限公司 | 3 |
| 4 | 广东鸿业工程项目管理有限公司 | 4 |
| 5 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 5 |
| 6 | 广东远顺建设监理有限公司 | 6 |
| 7 | 湖南明泰项目管理有限公司 | 7 |
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：东莞市建设监理有限公司；
第二中标候选人：天衡方舟项目管理集团有限公司；
第三中标候选人：珠海市城市建设监理有限公司。
2、合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算)，中标人应提交履约担保。
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
附件详见各附表。
水乡河西现代化产业园产业社区****
日期：****
