罗塔坪莓茶生产厂房及设备生产线结果公示

暂未办理产权证；厂房规模：建筑面积达 3985.29 平方米

五年租金总额 300 万元，采用阶梯式计取。第一年 35 万，第二年 55 万，第三、四、五年均为 70 万。
服务费由出租方（转让方）承担

1.意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.承租方在租赁合同履约期限内，不得转租。

4.租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。如需进行水电增容、水电线路改造，均由承租方自行办理并承担全部费用。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

6.单方解除：乙方出现擅自改变租赁用途、转租、拖欠租金累计达 90 日、损坏设施设备未修复赔偿、非法生产经营被责令停产停业整顿等情形，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失；甲方出现交付厂房设备达不到交付条件导致乙方不能正常生产超过 30 天、无故单方面终止合同、前期建设遗留问题未及时解决导致乙方不能正常生产等情形，乙方有权单方解除合同。

7.租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8.合同终止：因不可抗力、房屋被鉴定为危险房屋不能使用、房屋被依法征收等情形，合同终止，双方互不承担责任，剩余租期租金按实际使用情况返还。如因甲方未提醒告知房屋危险情况，甲方需承担乙方全部损失；房屋征收补偿金归甲方所有。

9.厂房返还：合同到期或提前解除、终止后，乙方应在30日内无条件腾让厂房，返还《厂房附属设施、设备清单》中的设施设备。乙方添置的可移动物品可搬走，不动产部分归甲方所有，不予补偿。逾期未腾让交还，甲方有权处置乙方留在厂房内的物品，并要求乙方按厂房每日租金标准的两倍支付延期交付厂房占用费。

10.承租方应在《成交确认书》发出之日起10个工作日内与委托方签订租赁合同。

其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》

仅限用于莓茶生产加工、办公、仓库等，禁止存放及售卖易燃易爆等危险品，商业活动须严格遵循相关国家法律。

1. 在中华人民共和国境内注册的单位法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 竞价人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良行为记录名单；竞价人及其法定代表人未被列入人民法院失信被执行人名单（以中华人民共和国最高人民法院版权所有的中国执行信息公开网登陆查询http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/结果为准）提供以上两个网站的查询网页截图。

3. 本次招租不接受联合体竞价。