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房屋土地租赁结果报告
2025年陇南经济开发区科创孵化园建设办公室房屋租赁结果报告
一、租赁需求情况
徽县****
二、租赁实施小组组成情况：
租赁实施小组由徽县****
三、租赁对象核查结果情况：
此次租赁对象为陇南经济开发区科创孵化园，租赁对象不涉及员工或其亲属。
四、价值评估依据：
本着节约成本的原则，由徽县分公司渠道中心牵头，在人流密集的长征路寻找适合用于建设营业厅的房屋，面积46平方米，租用期限为3年。结合该区域房屋租赁市****
五、拟租赁标的定价、租赁期限、租赁地点、租赁面积等情况：
拟租用位于陇南经济开发区作为办公室，面积46平方米，租用期限为1年。结合该区域房屋租赁市****
具体报价情况如下：
| 供应商 | 陇南经济开发区管理委员会 | ||
| 报价记录 | 不含税价（元） | 税率 | 价税合计（元） |
| 第一轮报价 | 13500 | 5% | 13587 |
| 第二轮报价 | 11580 | 5% | 12698 |
| 最终报价 | 10547 | 5% | 11040 |
本项目最终谈判金额为（含税）11040元人民币。
六、其他需要报告的事项:
1、采购方式：本次采购选择直接采购方式。
采购方式选择依据：依据《关于印发中国电信集团采购管理办法的通知》（中国电信〔2024〕320 号）第十八条依法必须招标项目以外，符合以下情形之一的，可以直接采购中第（五）项：“有效供应商有且仅有 1 家的，主要包括：3.市****
2、直接采购事前公示：本项目于****-25日在中国电信阳光采购网（https:****）进行了事前公示。
3、签约及付款安排：
综上所述，陇南经济开发区科能够满足我方要求，且报价合理，建议按照最终谈判结果与其签订租赁合同。
采购合同签约主体：中国电信股份有限公司陇南分公司
付款主体：中国电信股份有限公司陇南分公司
服务期：合同签订后12个月。
签约方式：签订固定金额合同。
付款安排：合同签订后按年进行支付。
需求部门（签章）
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